コンサルティング

まずは「何のためにどうしたいのか」あらゆるお悩みをお聞きし、 不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし、 公平かつ客観的な立場から、不動産の利用、処分、取得、処分、管理、事業経営等について、 依頼者が最善の選択や意思決定が行えるように助言し、あるいは提言させていただきます。

ご相談

コンサルタントでは、出来る限り相談で終わっていただきたいという思いから
無料相談ではなく有料で相談をお聞きしております。
一般的な無料相談では、相談後に営業されるケースが多くありますが、
どこにも属さない私たちだからこそ、最善な解決案をご提案します。

初回のご相談で提案書等が必要だと判断しコンサルティングに移行した場合は、
ご相談費用はコンサルティング費用に含みます。(相談料無料となります)
不動産のご相談の結果、提案書やプランニングではなく
売買や賃貸の仲介等の取引のみを弊社に依頼される場合は、
ご相談費用は成約時の仲介手数料に含みます。(相談料無料となります)

費用 10,000円(税別)/1時間
   1時間経過後 2,500円(税別)/30分
 ※出張コンサルタントの場合は、交通費(実費)をご請求させていただきます。
  片道1時間以上の場合は別途出張手当(3,000円~(税別))をいただきます。
 ※別途登記簿謄本等取得のための実費が必要です。

 ご相談例)
  ・不動産売買、賃貸、管理のお悩み相談
  ・不動産相場のセカンドオピニオン
  ・賃貸経営の個別指導
  ・相続時の注意点の説明 など

相続対策調査・相談

80,000円+10,000円×不動産数(税別) ※土地:筆数 建物:戸数
※別途登記簿謄本等取得のための実費が必要です。
相続財産のうち、不動産に関する相談です。
実勢価格の調査、相続税対策調査、収益物件の分析、権利関係調整の助言、遺産分割協議の助言を含みます。 土地家屋調査士、税理士、司法書士、弁護士等のご紹介も可能です。

金融機関対策

100,000円(税別)
※別途登記簿謄本等取得のための実費が必要です。
物件購入時やリスケジュール時の各種書類準備及び対応のアドバイス。

不動産コンサルティング事例

不動産を含め他の資産、収入、支出を考慮し解決案をご提案します。

京都府 Aさま(コンサルティング期間 約3ヶ月)

お父様と二人暮らしの娘さんからのご相談

以前、自営業を営んでいた店舗が数年間そのままに
貸したら良いと聞くこともあるが何をどのようにすれば良いのか分からない
貸した場合、ゆくゆく相続した場合に税金等がどうなるのか心配とのこと。

賃貸した場合、管理会社にすべて任せる場合と個人である程度管理する場合の
経費のかかり方や手間等の違いをご説明。
娘さんがまだお若いことから、ある程度管理の方法を学び経費を削減することに。

また、相続に関する税金の基礎知識を合わせて学び、
お父様の老後の資金とご自身の生活費のシュミレーションをし、
生命保険等も合わせて家族全体の資金と生活に関して今後の計画を立てることに。

賃貸経営の個別指導とファイナンシャルプランニング
また、公的制度の利用方法についての情報提供及び役所の打合せへ同行。


不動産コンサルティング

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